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在淮南 夏季买房有哪些好处?这些细节要注意

2020-05-23    淮南0554房产网    浏览:5705    
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都说夏季是传统的购房淡季,因为天气原因,购房者一般不愿意选择在这个时间买房,实际上,夏季是仅次于冬季买房的好时机。雨后看排水,晴天看采光、隔热,这些都是购房者的经验分享。那么,夏季买房需要要注意哪些细节?

一、通风

良好的通风很重要,可以考察楼间距、楼梯分布是否有利于引进主导风,会不会形成旋涡风和死角风;还可以看户型是否为敞开型户型,周围有没有遮挡物等。

二、隔热

夏季炎热,良好的隔热效果会省去一笔不小的用电开支,如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面窗户大会或多或少的影响到隔热效果。

三、室内防潮

阁楼可以检查有无渗水点,低楼层、靠近排水管的房屋可以查看墙皮与楼板防潮效果,仔细查看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。

四、雨水排放

夏季大雨骤降,如果小区雨水难排将影响出行和生活质量,所以需考察小区周边道路交通情况及小区内部排水能力,否则一场大雨过后,划船回家也不是不可能。

五、采光

夏季选房时,考察楼间距和房屋采光一定要“打折看”,因为夏季采光好,不代表冬天也好,而楼盘给出的采光数据往往是整体数据,需要购房者实地考察。

下面小编为大家推荐一些地段好,环境佳,质量过硬的优质楼盘。


华城·舜山名邸

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项目介绍:华城·舜山名邸位于我市山南核心地块,东至洛河大道,南至民祥街,北靠舜耕山和银杏林。该地块案名为华城·舜山名邸,项目打造的为新中式人文社区,整体规划多层电梯墅级洋房,户型面积约127-213㎡国派大宅。周边目前已投入使用的学校有安徽理工大学、淮南二中、实验中学和淮师附小、十四小、十五小和十六小等知名学府。


中至信壹号院

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项目位于山南政务核心板块,坐落淮河大道与和风大街交叉口东南角南80米,与淮南市政府仅一路之隔,打造约12万㎡精致社区,占地约55.6亩,容积率2.5。社区旁自建绿轴公园,200米浪漫樱花大道。社区内有超大景观坪地、篮球场、三大环形快慢跑道等设施。地块规划户数687户,主力建筑面积为105-143㎡。

中电科·八号院

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项目介绍:中电科·八号院位于淮河大道与春分街交口(中央公园东、市政府东南角),总建面24万方,共19栋楼,1332户。承京城国匠之手笔,打造新中式国风院落,融皇家园林气势,将千年文化气韵融汇一府;打造“两轴四巷八园”景观轴线,于万千景致中,潜藏诗意东方美学。


东方蓝海•舜耕华府

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项目介绍:淮矿·东方蓝海总规划面积600亩,目前已开发两期共268亩,一期舜耕华府为纯正洋房产品,二期舜耕越府纯高层规划。项目望山而建,高低错落,视野优越,明媚阳光尽情畅享,山水景观一览无余。
一期舜耕华府作为纯正洋房社区,内部拥有对称式大水景景观,新古典立面简约大气、奢而不华,以大尺度方正户型,搭配南北双向阳台与大露台,将山色湖光收藏一室之内;一楼下沉式庭院、半地下室设计,带来墅级轻奢享受。纯正洋房产品配置,将让您的生活更有品味。


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