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速看!淮南高新区智造园区一地块控制性详细规划出炉!总面积约104.1亩

2020-05-09    淮南0554房产网    浏览:4739    
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为解决已批未供土地问题,促进安徽淮南高新区智造园区的建设,加快园区经济发展,谢家集区人民政府委托淮南市规划设计研究院编制《安徽淮南高新区智造园区孟岗路西侧A-03地块控制性详细规划》,为下一步土地使用和建设管理提供依据,现依法进行公示。

一、规划概况

A-03地块位于智造园区东侧,东至规划孟岗路,南至商杭高铁,西侧和北侧至已批控规用地界线,总面积约6.94公顷(104.1亩)。用地现状主要为农田和水塘,北侧美亚高新厂区已建设完成,西侧智造园区四区块标准化厂房项目尚未建设。

二、规划主要内容如下:

1. 规划控制指标:地块划分为二个地块,分别为A-03-01、A-03-02地块。

A-03-01地块:工业用地(M2);用地面积4.911公顷(73.7亩),建筑密度≥40%,容积率≥1.2,绿地率≤10%,建筑高度≤36米;

A-03-02地块:防护绿地(G2));用地面积2.026公顷(30.4亩),绿地率≥75%。

2.地块建筑间距及退界控制

地块内建筑退让孟岗路道路红线(50米)不小于15米(含绿线10米);退让商杭高铁不小于58米(含绿线50米),退让其余用地边界不小于5米。

因用地相邻的美亚高新厂区内有化工仓库,本地块建设除满足《淮南市控制性详细规划通则》、《建筑设计防火规范(GB50016-2014)》外,还应满足化学品生产和储存安全距离的相关规范要求,进行安全评估后再建设。

三、公示方式:

网上公示

四、公示时间:

2020年4月23日至2020年5月23日

五、规划咨询电话:

0554-6288813

六、附图:

1. 区域位置

6400.png

2. 地块控规图则

640.webp (1).jpg

来源:淮南市自然资源和规划局

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